Die Grundsteuerreform: Was ändert sich für Hauseigentümer? Im Jahr 2018 wurden die alten Grundsteuerberechnungen des Finanzamtes durch das Bundesverfassungsgericht gekippt. Seit dem 1. Januar 2022 wurde mit der Feststellung der neuen Grundsteuer begonnen, die ab dem 1. Januar 2025 erstmals erhoben wird. Was bedeutet das für Hauseigentümer und was müssen sie beachten? Hier das Wichtigste…Erfahren Sie mehr→
Nachhaltige Baufinanzierung (2): Anschlussfinanzierung in Zeiten der Zinswende Um ein nachhaltiges Wohnprojekt, wie ein Minihaus, realisieren zu können, spielt die Finanzierung eine entscheidende Rolle. Vor einigen Wochen haben wir hierzu einen Artikel verfasst. Darin haben wir bereits angedeutet, dass eine Finanzierung ganzheitlich gedacht werden muss. Das schließt eine Anschlussfinanzierung mit ein. Seitdem hat sich der…Erfahren Sie mehr→
Von Direktkrediten und Erbpacht: Die Finanzierung von Syndikatsprojekten Fortsetzung von „Das Syndikatsmodell: Gemeinschaftlich zur Miete wohnen“ – Gemeinsam gegen Wohnraummangel und Mietwucher: Beim Syndikatsmodell schließt sich eine Gruppe zusammen, um ein Objekt mit mehreren Wohneinheiten zu bauen oder zu kaufen. Alle Beteiligten sind Mieter und die gegründete GmbH die Eigentümerin. Durch die vereinbarten Rechtsverhältnisse entzieht…Erfahren Sie mehr→
Nachhaltige Baufinanzierung (1): Was bedeutet die Zinswende für Wohnprojekte? Nach einer langen Niedrigzinsphase deutet sich seit Anfang 2022 die Zinswende an. Aufgrund der rapide ansteigenden Inflationsraten sind die Zentralbanken dazu gezwungen, mit einem steigenden Leitzins der Verteuerung entgegenzuwirken. Da der Leitzins direkt die Konditionen der Banken beeinflusst, werden sich alle Sparer, Schuldner und zukünftigen Bauherren…Erfahren Sie mehr→
Tiny-House-Finanzierung: Der Weg zum mobilen Eigenheim Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein Leben in Minihaus. Tiny Houses auf Rädern und Hausboote gehören vor allem bei jüngeren Interessenten zu den favorisierten Modellen. Neben der Wahl des Modells, gilt es hier besonders sich für ein passendes Finanzierungsangebot zu entscheiden, denn gerade die Preise für Tiny Houses…Erfahren Sie mehr→
Das Syndikatsmodell: Gemeinschaftlich zur Miete wohnen Cohousing ist eine zukunftsweisende Idee – in mehrfacher Hinsicht: Cohousing wirkt der zunehmenden Singularisierung in unserer Gesellschaft entgegen, hat das Potenzial Wohnraummangel zu beseitigen, Mietwucher zu stoppen und zugleich den Flächenverbrauch zu reduzieren. Eine Herausforderung dabei: die Finanzierung. Eine interessante Lösung stellt das Modell des Mietshäuser-Syndikats dar … Cohousing…Erfahren Sie mehr→
Die FIRE-Bewegung: Durch Sparen und Investieren zur frühen Rente In der westlichen Welt verbreitet sich unter den jüngeren Generationen seit einigen Jahren der Traum der finanziellen Unabhängigkeit. Während in den älteren Generationen das „Sparen fürs Alter“ populär ist, versuchen die jungen Erwachsenen bereits mit 40, 45 oder 50 nicht mehr auf die klassische Lohnarbeit angewiesen…Erfahren Sie mehr→
Was ist besser? Leibrente oder Umkehrhypothek Eine Immobilie kann zwar Sicherheit beiten, aber selbst Eigenheimbesitzer können ins Rentenalter kommen und feststellen, dass die Rente nicht ausreicht, um den Lebensabend sorglos genießen zu können. Da dies gar nicht selten der Fall ist, liegen Finanzierungsmodelle im Trend, bei denen die eigene Immobilie gewinnbringend veräußert wird, ohne das…Erfahren Sie mehr→