Tiny-House-Finanzierung:
Der Weg zum mobilen Eigenheim
Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein Leben in Minihaus. Tiny Houses auf Rädern und Hausboote gehören vor allem bei jüngeren Interessenten zu den favorisierten Modellen. Neben der Wahl des Modells, gilt es hier besonders sich für ein passendes Finanzierungsangebot zu entscheiden, denn gerade die Preise für Tiny Houses mit Autarkie unterstützender Technik können das Eigenkapital schnell übersteigen – dann muss ein Teil des Kaufpreises mit einem Kredit finanziert werden. Umso wichtiger ist es sich mit dem Thema „Finanzierung“ auseinanderzusetzen, besonders da sich der Kreditmarkt in den letzten Jahren sehr verändert hat. Vorteil: Während früher lange Banktermine notwendig waren, führt der Weg heutzutage über Kreditvergleiche im Internet.
Welche Kredite kommen für ein Tiny House infrage?
Bei der Finanzierung von Minihäusern ist die Unterscheidung zwischen Tiny Houses auf Rädern (und anderen mobilen Haustypen wie z.B. Hausbooten) und stationären Minihäusern wichtig: Im Gegensatz zur Baufinanzierung für stationäre Wohnlösungen, muss ein mobiles Domizil mit einem Verbraucherkredit finanziert werden. Dieser zeichnet sich dadurch aus, dass der Kredit innerhalb von maximal 15 Jahren abbezahlt werden muss. Für die Bank liegt der Unterschied von mobilen Tiny Houses gegenüber feststehenden Häusern einerseits in der geringeren Wertbeständigkeit, andererseits in der Beweglichkeit des zu finanzierenden Objektes. Bei einer herkömmlichen Immobilienfinanzierung dient schließlich nicht nur das Haus, sondern auch das Grundstück als Sicherheit. Für Verbraucherkredite fordern die Banken daher einen höheren Zinssatz. Grund genug, einen möglichst großen Teil des Kapitalbedarfs aus eigenen Mitteln zu finanzieren, um unnötige Zinskosten zu sparen.
In wenigen Minuten zur Finanzierung
Wie auch bei vielem anderen Papierkram vereinfacht die Digitalisierung so einiges: Einen Sofortkredit online abschließen zu können, ist ein Luxus, der erst seit wenigen Jahren möglich ist. Hierbei werden dem potenziellen Kreditgeber die wichtigsten Dokumente online zur Prüfung zur Verfügung gestellt, sodass dieser innerhalb weniger Minuten über die Antragsannahme und Auszahlung entscheiden kann. Sofortkredite lohnen sich dann, wenn eine Auszahlung möglichst schnell gehen muss. Das kann zum Beispiel wichtig sein, wenn ein fertiggestelltes, bezugsfertiges Tiny House auf dem Markt angeboten wird. Angesichts der langen Lieferzeiten (und Wartelisten) der Tiny-House-Hersteller ist der Markt hier besonders umkämpft. Die Nase vorne hat dann der Interessent, der am schnellsten bezahlen kann.
Darum lohnen sich Kreditvergleiche
Auch wenn das Internet eine Kreditbeantragung vereinfacht hat, es hat ebenso zu einer Vielzahl von Onlineangeboten und einem entsprechenden Wettbewerb der Finanzdienstleister geführt. Eine gesunde Skepsis gegenüber Kreditinstituten und Darlehensvermittlern ist angebracht und ebenso ist vor einer Kreditbeantragung eine gründliche Recherche zu den besten Konditionen sinnvoll: Kreditvergleiche sind eine einfache Möglichkeit, den passenden Kredit zu finden. Hierbei sollte der günstigste Zinssatz und eine leistbare Tilgungsrate das erste Entscheidungskriterium sein.
Aufgepasst!Um Kredite wirklich vergleichen zu können, muss der effektive Jahreszins verglichen werden! Denn dieser kalkuliert auch sonstige Gebühren neben dem Zinssatz mit ein und betrachtet somit die Gesamtkosten des Kredits.
Online-Kreditvergleiche eignen sich dazu neben dem günstigsten auch den flexibelsten Kredit zu finden. Besonders bei schwankendem Einkommen, kann es sinnvoll sein Sondertilgungen oder Ratenpausen zu vereinbaren. Sondertilgungen bieten die Möglichkeiten, neben der vereinbarten Kreditrate einen zusätzlichen Betrag des Kredits abzubezahlen. So verringern sich sowohl Gesamtlaufzeit als auch Gesamtkosten der Finanzierung. Eine Ratenpause hat genau den gegenteiligen Effekt, aber sie schützt vor Mahngebühren, falls eine Rate nicht vollständig beglichen werden kann. Zudem zeigen Vergleichsportale an, ob eine Finanzierung als Sofortkredit online beantragt und in kurzer Zeit abgeschlossen werden kann.
Fazit
Ein Tiny House zu finanzieren ist heutzutage kein Problem, denn Vergleichsportale können dabei helfen den passenden Kredit zu finden. Ein Kreditvergleich spart nicht nur Geld, sondern auch Zeit, denn über diese Portale kann ein Sofortkredit online abgeschlossen werden. Nach dem erfolgreichen Kreditabschluss steht dem Tiny-Wohnglück nichts mehr im Weg.