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Haustyp Einfamilienhäuser -
Wohnfläche 124,8 m² -
Anzahl Personen 3-5 Personen -
Haus-Stil Modern -
Anzahl Zimmer Mehr als 4 Zimmer -
Materialien Möglichst Hochwertig -
Energiestandard KfW 40 Plus -
Dachform Satteldach -
Barrierefreiheit Ja, Barrierearm -
Bauart Bauhaus -
Außenwände Helle Töne -
Nutzungsart Wohnhaus -
Land des Herstellers Deutschland -
Lieferzeit 7 - 12 Monate -
Haus-Mobilität Stationär
Liefergebiet: Deutschland
- Bundesweit
Liefergebiet: sonstige Länder
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Deutschland
Beschreibung
- Energieeffizient
- Helle Räume
- Flexibel Planbar
- Smart-Home Möglich
Grundriss
Außenmaße
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Länge 9,42 m -
Breite 8,17 m
Details
Energiestandard und Förderung
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Energiestandard KfW 40 Plus -
Wärmedurchgangskoeffizient auf Anfrage
Energiestandards beschreiben, wie energieeffizient ein Gebäude geplant und gebaut ist. Sie geben an, wie viel Energie ein Haus im Vergleich zu einem gesetzlich definierten Referenzgebäude benötigt.
Grundlage ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Für Neubauten gibt es einen gesetzlich vorgeschriebenen Mindeststandard. Darüber hinaus existieren freiwillige Effizienzstandards (z. B. Effizienzhaus 55 oder 40), die deutlich strengere Anforderungen erfüllen.
Die Kennzahl – etwa „40“ oder „55“ – gibt an, wie viel Prozent der sogenannten Primärenergie ein Gebäude im Vergleich zum Referenzgebäude benötigt:
- 55 bedeutet: 55 % des Referenzwerts
- 40 bedeutet: 40 % des Referenzwerts
Je niedriger die Zahl, desto energieeffizienter ist das Gebäude.
Bewertet werden dabei unter anderem:
- Wärmedämmung von Wänden, Dach und Bodenplatte
- Qualität der Fenster
- Luftdichtheit der Gebäudehülle
- Heiz- und Lüftungstechnik
- Anteil erneuerbarer Energien
Ein höherer Energiestandard führt in der Regel zu niedrigeren Betriebskosten, einem stabileren Raumklima und einer besseren langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie.
Dach
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Dachform Satteldach
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Dachneigung 25°
Die Dachform beeinflusst nicht nur die architektonische Wirkung eines Hauses, sondern auch Statik, Energieeffizienz, Baukosten, Wartungsaufwand und die Nutzbarkeit des Dachgeschosses.
Je nach Bauweise ergeben sich unterschiedliche konstruktive und wirtschaftliche Eigenschaften:
Die klassische und wirtschaftlich bewährte Lösung. Konstruktionstechnisch einfach, langlebig und vielseitig einsetzbar. Bietet gute Voraussetzungen für einen ausgebauten Dachraum.
Alle vier Dachseiten sind geneigt. Diese Bauform wirkt harmonisch und ist besonders windstabil. Durch die zusätzlichen Dachschrägen reduziert sich jedoch die nutzbare Fläche im Obergeschoss.
Moderne Dachform mit nur einer geneigten Fläche. Ideal für zeitgemäße Architektur und sehr gut geeignet für Photovoltaikanlagen durch gezielte Ausrichtung.
Klare, minimalistische Gestaltung. Ermöglicht Dachterrassen oder Begrünung. Erfordert eine sorgfältige Abdichtungs- und Entwässerungsplanung.
Charakteristische, gebogene Dachform mit hoher architektonischer Eigenständigkeit. Konstruktiv anspruchsvoller als klassische Dachformen, wird häufig bei individuellen oder designorientierten Bauprojekten eingesetzt.
Ausstattung
Innen
- Heizung (Fußboden)
- Dusche
- Badewanne
- Kamin (Holz)
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- Smart-Home-System
- Einbauküche
- Induktionsherd
- Backofen (elektrisch)
- Kühlschrank
- Warmwasserboiler
- Beleuchtung (LED)
- Essbereich
- Stauraum-Lösungen
- Multifunktionale Möbel
- Sicherheitsfeatures
- Akustikdämmung
- USB-Steckdosen / Ladestationen
- Innenbeleuchtung mit Zonensteuerung
AUßEN
- Solar
- Wärmepumpe
- Terrasse
- Balkon
- Außenbeleuchtung (LED)
Weitere
- Panorama-Fenster
- Ökologische Baustoffe
- Schallschutz: B2
- Energieeffiziente Haustechnik
- Nachhaltige Bauweise
- Effizienzhaus-Standard
- Smart-Home optional
- Individuelle Farbgestaltung außen
- Ganzjahresnutzung
Preis
Schlüsselfertig ab
332.796 €
4.3
von 5 Sternen
Insgesamt 299
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