Immobilienkredite – das bedeutet die „Wohnimmobilienkreditrichtlinie“?

Immobilienkredite – das bedeutet die „Wohnimmobilienkreditrichtlinie“?

Verbraucherschutz ist eine gute Sache. Vor dem Hintergrund der Immobilienblase in den USA und den geplatzten Darlehen, sowie der Überschuldung zahlreicher spanischer Immobilienerwerber verlangte die Europäische Union, dass die Mitgliedsstaaten eine EU-Richtlinie zum besseren Verbraucherschutz zur Vermeidung von Insolvenzen gesetzlich verankerten. Diese Richtlinie ist seit März 2016 in Kraft. Die Umsetzung hierzulande zeigt, dass Deutschland einmal mehr der Musterknabe in Sachen Gründlichkeit war. Der beste Schutz vor einer Insolvenz ist keine Kreditvergabe Dieser Gedanke muss den Gesetzgeber getrieben haben, als er die Vorgaben ... Weiterlesen...

Bauvorhaben fördern: Kreditvermittlung zwischen Privatpersonen

In Zeiten des Nullzins fragen sich Sparer zurecht, ob es sich noch lohnt, Geld anzulegen. Die EZB zielt derzeit darauf ab, die Menschen zum Konsumieren zu motivieren, nicht zum Sparen. Während diverse Anlageformen kaum noch etwas einbringen, erfreut sich die Immobilienbranche des regen Kaufinteresses. Angesichts der historischen Niedrigzinsphase entscheiden sich immer mehr Verbraucher für das Eigenheim, und: P2P-Privatkredite werden in diesem Zusammenhang immer beliebter. Online-Kreditvermittler bringen hierfür Kaufwillige und Investoren zusammen. Doch wie funktioniert das Prinzip der sogenannten P2P-Kredite und welche ... Weiterlesen...

Oftmals unterschätzt: Bauneben- und Ausstattungskosten

Bauherren in spe sollten, um sich finanziell nicht zu übernehmen, detailgenau kalkulieren. Wer noch nicht allzu lange mit dem Gedanken spielt, ein (wenn auch nur kleines) Haus zu bauen und sich daher noch nicht eingehend mit all den Positionen befasst hat, die der Hausbau neben Grunderwerb und Angebotspreis des Hausanbieters mit sich bringt, kann sich leicht verschätzen. Hilfreich für einen ersten Überblick kann eine Baubeschreibung mit Kalkulationshilfe sein, die die unterschiedlichen Posten auflistet. Ausgaben, die Bauherren unbedingt einkalkulieren müssen Schon beim Grundstückserwerb kommen ... Weiterlesen...

Baufinanzierung: Auch Mini-Häuser kosten Geld

Der Traum vom Eigenheim bedeutet nicht immer gleich ein Objekt mit 200 qm Wohnfläche auf 1.000 qm Grund. Vor allem: Warum soll man mehr erwerben und damit höhere Kosten eingehen, als tatsächlich Bedarf besteht? Das eigene Haus erfüllt auch für einen Single oder für ein Paar mit 70 Quadratmeter Wohnfläche alle Bedürfnisse. Verschenkt werden kleine Objekte aber trotzdem nicht, unter Umständen muss eine Baufinanzierung hinzugezogen werden. Auch wenn der Kaufpreis in einem Bereich liegt, der über einen herkömmlichen Ratenkredit finanziert werden ... Weiterlesen...

Solarfinanzierung –- Starthilfe für die eigene Energiewende

Die Anschaffung einer Photovoltaikanlage lässt sich trotz des rasanten Preisverfalls nicht gerade aus der Portokasse bezahlen. Für einen Vier-Personen-Haushalt werden Solaranlagen überlicherweise für eine Leistung zwischen 4 und 5 Kwp ausgelegt. Bei Single- und Zwei-Personen-Haushalten ist der Strombedarf natürlich etwas geringer, rechnen Sie aber nicht mit der Hälfte, denn ein nicht unwesentlicher Anteil am Stromverbrauch entsteht unabhängig von der Anzahl der Personen! Kleinere Solaranlagen sind zudem in der Relation wesentlich teurer als auf "normale" EFH ausgelegte Anlagen, wodurch eine detailierte Kalkulation ... Weiterlesen...

Sparen beim Hausbau – 8 Tipps für das kleine Budget

Ein eigenes Dach über dem Kopf zu haben ist nach wie vor der Lebenstraum vieler Menschen. Angesichts der günstigen Zinsen entschieden sich in den vergangenen Jahren viele Haushalte in Deutschland für den Bau eines Eigenheims. Da hinsichtlich der Zinsentwicklung in den nächsten zwei bis vier Jahren keine markanten Veränderungen zu erwarten sind, bleibt das Thema auch weiterhin so aktuell. Trotz der attraktiven Konditionen besteht für viele angehende Bauherren die Herausforderung darin, ihren Traum mit einem kleinen Budget zu verwirklichen. Nachfolgend finden ... Weiterlesen...

Baufinanzierung: Wie wirkt sich der Zinssatz aus?

Beim Hausbau (oder auch beim Hauskauf) stehen die meisten Bauherren vor dem Problem, dass sie das benötigte Kapital nicht vollständig durch eigene Mittel bereitstellen können, und das ist bei Minihäusern oftmals nicht anders. Auch wenn das kleinere Bauwerk günstiger ist, als ein konventionelles Haus, summieren sich doch die Grundstücks-, Erschließungs-, Bau- und Baunebenkosten selbst bei kostenreduzierter Planung meist zu einer hübschen Summe. Wenn Sie also nicht im Lotto gewonnen oder geerbt haben, dann wird Sie Ihr Weg zu einem Kreditgeber - ... Weiterlesen...

Was kostet ein Minihaus?

Was kostet ein Minihaus? Diese recht pauschale Frage wird häufiger gestellt. Wenn wir die sogenannten Schnäppchenhäuser mit alter Bausubstanz, die saniert werden muss, einmal außen vorlassen und die Frage umformulieren in "Was kostet es, wenn ich ein kleines Haus bauen möchte?" dann lässt sich generell sagen, dass halbe Quadratmeterzahl nicht auch halber Preis bedeutet. Die Grundkosten entstehen beim Hausbau erst mal unabhängig von der Wohnfächengröße. Je nachdem, wieviel Wert man auf Komfort und hochwertige, ökologische Materialien legt, sollte man z.B. bei ... Weiterlesen...